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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spadafora in zona Grangiara a 60.000 € (cod.660f3be3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spadafora in zona Grangiara, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, ma anche la zona di Grangiara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangiara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
Invece i prezzi per la zona di Grangiara (-3,90%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spadafora in zona Grangiara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pollino Immobiliare
DESCRIZIONE
Casa indipendente - Grangiara - Frazione di Spadafora Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca autonomia, tranquillità e spazi personalizzabili. Caratteristiche principali: - Totale indipendenza, senza spese condominiali - Spazi flessibili e personalizzabili - Contesto tranquillo Opportunità aggiuntiva: È disponibile la possibilità di acquistare separatamente un terreno situato non molto distante dall’abitazione, ideale come spazio verde, orto, area relax. Contattaci per informazioni e visite
