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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spadafora a 55.000 € (cod.65e91ba3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spadafora, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IL.DE Immobiliare srls) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Spadafora, casa indipendente con box/deposito. In Via Umberto I°, nella zona centrale del paese, proponiamo una casa unifamiliare al piano terra da rifinire. Internamente composta da: ingresso su disimpegno, un piccolo vano cucina con angolo cottura, due camere (una camera matrimoniale ed una pi piccola che potrebbe essere adattata a soggiorno) ed un bagno finestrato. Sul retro presente un piccolo cortile che conduce ad un deposito, dotato anche di accesso carrabile. La ristrutturazione del fabbricato in stato abbastanza avanzato: il tetto stato interamente rifatto, l'impianto elettrico ed idraulico sono nuovi e vanno solo ultimati, il massetto della pavimentazione gi presente. Occorre sostituire gli infissi, pavimentare per intero e rifinire il bagno. La casa si trova in una stradina senza uscita da cui si accede dalla via Umberto I°, pertanto si isolati dal rumore del traffico ma allo stesso tempo in zona centrale. Ideale come casa vacanze o per una coppia. PER QUESTO IMMOBILE NON E' POSSIBILE ACCEDERE AD UN MUTUO. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Danilo Di Pasquale al numero 389.83.63.218. - SC9683793
