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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spadafora a 120.000 € (cod.65ab5dff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spadafora, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
Riferimento: VRC21828 Proponiamo in vendita casa indipendente di 150 mq, attualmente in fase di ristrutturazione, disposta su più livelli (piano terra, primo e secondo piano). L’immobile gode di doppia esposizione, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati, ed è valorizzato dalla presenza di due balconi e di un ampio terrazzo sovrastante di circa 50 mq, ideale per vivere gli spazi esterni. Internamente la distribuzione è funzionale e moderna: cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, un’ulteriore stanza, ripostiglio, lavanderia e due bagni entrambi con doccia. La soluzione si presenta con finiture aggiornate, tra cui pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera e climatizzazione autonoma. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente già in fase avanzata di riqualificazione, con spazi ben organizzati e margini di personalizzazione finale. Riferimento: VRC21828
