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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 135.000 € (cod.65ab5df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Riferimento: VRA21822 Proponiamo in vendita Appartamento non arredato, di 110 mq, posto al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni. L’immobile gode di doppia esposizione valorizzato da tre balconi e da un ampio terrazzo di 110 mq, elemento distintivo per vivere appieno gli spazi esterni. Internamente si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno, una camera da letto, una cameretta, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica ed è dotata di climatizzazione e riscaldamento autonomi, infissi in PVC con vetrocamera, garantendo comfort abitativo. Completa la soluzione un posto auto scoperto e assegnato, elemento di grande praticità. Riferimento: VRA21822
