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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 299.000 € (cod.65ab5de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage
Riferimento: VRA21815 Proponiamo in vendita Appartamento parzialmente arredato di 176 mq disposto su due livelli (primo e secondo piano di tre) in stabile ascensorato. L'immobile, soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi e una distribuzione flessibile, adatta anche a doppio utilizzo, gode di doppia esposizione ed è valorizzato da quattro ampi balconi e da un terrazzo sovrastante di 100 mq, elemento di grande valore per la vivibilità degli spazi esterni. Internamente si compone di ingresso con porta blindata, due ampie cucine/soggiorno, due camere da letto, due camerette, due ripostigli e due bagni con doccia, offrendo una configurazione completa e facilmente adattabile anche a due nuclei familiari. La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di climatizzazione e riscaldamento autonomi, infissi in PVC con vetrocamera, impianto TV centralizzato, sistema di allarme e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza. Completano la soluzione due posti auto scoperti e assegnati, elementi di grande praticità. Riferimento: VRA21815
