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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spadafora in zona San Martino a 235.000 € (cod.65998de3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spadafora in zona San Martino, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spadafora in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
prof453 Casa indipendente Via Mannella - San Martino di Spadafora (ME) Nel suggestivo borgo di San Martino di Spadafora, in una delle zone pi tranquille e panoramiche, proponiamo in vendita unaffascinante casa indipendente su tre livelli con corte di pertinenza, immersa in un contesto di assoluto relax e bellezza naturale. Qui, ogni giorno si apre con una luce diversa e si chiude con tramonti mozzafiato sulle Isole Eolie, regalando emozioni autentiche e momenti di pura serenit. La propriet perfetta sia come residenza per una grande famiglia, sia come investimento per chi desidera creare pi unit abitative indipendenti, mantenendo privacy e comfort. Ogni piano gi strutturato con soggiorno, cucina, camere e servizi, offrendo spazi organizzati e versatili. Limmobile si presenta in buone condizioni generali, ma con interessanti potenzialit di personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il fascino. Spazi esterni da vivere: il giardino di circa 500 mq unoasi privata dove rilassarsi, coltivare la propria passione per il verde o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, circondati dalla natura e dalla quiete; in pi ampi terrazzi con vista panoramica mozzafiato! Posizione strategica: lontana dal caos, ma vicina a tutti i servizi principali. Una soluzione ideale per chi sogna una vita pi lenta, autentica e panoramica, senza rinunciare alla comodit. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: un consulente dedicato sar a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774 - SC9635823
