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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 89.000 € (cod.6548d3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NextCasa) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In Via Umberto I 32, Spadafora, Nextcasa propone in vendita un appartamento di 100 mq, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile gode di un’esposizione tranquilla, in una posizione comoda rispetto ai servizi e a pochi passi dal mare. La distribuzione degli spazi interni comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideali per una gestione funzionale della casa. L’abitazione dispone inoltre di un balcone, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno fruibile. Sono presenti infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e a una migliore efficienza energetica. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento già rinnovato, ben distribuito, vicino al mare e in una posizione comoda
