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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora in zona Grangiara a 40.000 € (cod.65444e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spadafora in zona Grangiara, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grangiara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangiara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora in zona Grangiara
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 56 mq a €40.000 (rif. 53/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con termocondizionamento senza ascensore
Spadafora Grangiara via 2a Grangiara Complesso Uliveto appartamento con ingresso cucina soggiorno più camera da letto servizio due balconi e posto auto condominiale. In condominio luminoso arieggiato e curato con facciate appena rifatte e già pagate dalla proprietà adiacente strada e a pochi minuti Spadafora e da Rometta. Per appuntamenti Toscano Messina tel. 0906406699
