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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora in zona Grangiara a 58.000 € (cod.6513d909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spadafora in zona Grangiara, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grangiara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangiara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%), come per la zona di Grangiara (+14,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora in zona Grangiara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
In via Seconda Grangiara 35 , a Spadafora, in una zona tranquilla e riservata, Nextcasa propone in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di un edificio di tre piani, recentemente ristrutturato nelle parti comuni e nella facciata. L’immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno, bagno e una camera da letto, una soluzione funzionale e immediatamente fruibile. La posizione, a pochi minuti dal mare e vicina ai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, perfetta anche per uso turistico o casa vacanza grazie alla comodità degli spazi e alla vicinanza alla spiaggia. Per info contattaci o vieni a trovarci in agenzia
