Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora in zona Grangiara a 30.000 € (cod.6501b309)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spadafora in zona Grangiara, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da e-Casa Immobiliare) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grangiara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangiara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
VSG391Per appuntamenti contattaci al numero 3756633576\n\nProponiamo in vendita un accogliente appartamento di 47 mq, situato al piano terra in via 2° GRANGIARA , Spadafora (ME).\n\n L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, perfetta per una coppia, un single o come investimento.\n\nLe facciate del complesso sono state rifatte di recente, e le spese relative sono già state interamente saldate dall'attuale proprietario.\n\nCaratteristiche dell'appartamento:\n Ingresso/Soggiorno con angolo cottura \nUn ambiente confortevole e luminoso, perfetto per la zona living e la preparazione dei pasti.\n Camera da letto \nSpaziosa e accogliente, ideale per garantire il massimo comfort.\n Bagno \nFunzionale e ben rifinito, dotato di tutti i servizi necessari.\n\nOpportunità di acquisto flessibile:\n\nOltre alla vendita tradizionale, è disponibile la formula and quot;affitto con riscatto and quot;, che consente di acquistare l'immobile in modo graduale. La soluzione prevede:\n- Anticipo iniziale\n- Rate mensili\n- Rata finale per il passaggio di proprietà\n\nVantaggi della zona:\n\n- Posizione strategica, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze\n- Facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione\n- A pochi passi dal mare, perfetto per chi ama vivere vicino alla costa\n\n-Ottima opportunità per chi cerca una casa a Spadafora senza affrontare subito l'intero costo dell'acquisto!\n\n and #128222; Per maggiori informazioni e per fissare una visita, o per valutare gratuitamente il tuo immobile non esitare a contattarci
