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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 189.000 € (cod.64f0f78f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL.DE Immobiliare srls) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento senza ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
Spadafora, grande appartamento con terrazzo. Ubicato esattamente in via Garibaldi, ad angolo via Manzoni, e quindi a meno di 100 metri dal mare, si propone la vendita di un appartamento che occupa l'intero piano secondo (senza ascensore ma con predisposizione). Internamente caratterizzato da una metratura pari a 223 mq oltre esterni, e si compone di ingresso, cucina tinello con camino, salone doppio, quattro camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Ampio valore aggiunto il grande terrazzo a livello oltre il balcone che circonda tutta l'abitazione. Si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, non sono necessari interventi di manutenzione e l'ampia metratura lo rende ideale si presta bene anche ad essere diviso in due differenti abitazioni. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 090.34.32.01 o contatta il consulente diretto Danilo Di Pasquale 389.83.63.218. - SC9379113
