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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 120.000 € (cod.64b5a0e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
In una delle zone balneari più belle e ben organizzate della riviera tirrenica, in località Spadafora, la CENTURY 21 Immobilogistic dispone di un grazioso e rifinito trilocale. L' immobile si trova subito imboccando via San Marino a poca distanza dalla spiaggia, dal curato lungomare con le sue aree gioco per bambini e con tutte le attività commerciali di ogni genere a portata di mano. L' appartamento ubicato al secondo piano, è composto da una spaziosa e luminosa entrata soggiorno con balconcino e cucina abitabile a vista servita da un ampio e lungo balcone. Un piccolo disimpegno conduce al bagno con vasca e vano lavanderia. La camera da letto patronale, anch' essa con accesso al grande balcone e la cameretta completano il tutto. La proprietà non è mai stata abitata pertanto l'immobile si presenta come nuovo
