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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 75.000 € (cod.64ae05da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIA ASSOCIAZIONE CONSULENTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
In vendita a Spadafora, nel cuore pulsante del paese, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare composta da un locale commerciale e un appartamento adiacente, entrambi situati al piano terra e dotati di doppio accesso, uno da Via Nazionale e l'altro da Via Santa Caterina. Il negozio, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente inserito nel contesto centrale del paese, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. La posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali che cercano visibilità e comodità. Alle spalle del negozio si trova un appartamento, anch'esso in vendita, con ingresso indipendente sia dalla strada principale che dal retro, offrendo così un'ottima soluzione per chi desidera unire attività e abitazione, oppure per chi cerca un investimento versatile in una zona altamente frequentata. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più apprezzate della provincia di Messina. Per informazioni chiamare l'agenzia allo 0902936934 e chiedere della consulente di riferimento G. Perdichizzi
