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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 145.000 € (cod.649325e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto con ascensore con cortile
Adiacente il lungomare di Spadafora e precisamente in via Giosuè Carducci, proponiamo in vendita un ampio immobile posto in un piccolo palazzo costruito nei primi anni ‘90 con ascensore. L’appartamento di circa 123 mq, in buone condizioni manutentive, presenta un doppio affaccio con vista mare, tre sono i balconi, i raggi del sole irradiano gli ampi spazi interni dell’appartamento grazie all’ottima esposizione. Tramite una scala condominiale si ha accesso ad una terrazza di proprietà posta al piano superiore di circa 100 mq con vista mare. L’immobile si apre su un ampio ed elegante soggiorno con uscita su balcone, comodo disimpegno, cucina abitabile con uscita su balcone che gode di vista mare. La zona notte comprende un’ampia camera padronale con balcone, cameretta ed un bagno con box doccia finestrato. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto di proprietà all’interno del cortile. La sua posizione lo rende particolarmente appetibile, sia per la vicinanza ai servizi di ogni genere e dal mare, sia per la disponibilità di mezzi pubblici e per chi volesse risiedere al centro del paese di Spadafora
