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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 45.000 € (cod.643c918a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da e-Casa Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
VSG395 In vendita - Appartamento a Spadafora, a un isolato dalla spiaggia! Spadafora. Nel cuore di Spadafora, in Via Garibaldi n.17, all'interno del tranquillo complesso and quot;Luce e Mare and quot;, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 44MQ posto al secondo piano con ascensore, a pochi passi dalla splendida spiaggia. L'immobile è così composto: - Ingresso su cucina abitabile - Ampio soggiorno - Una spaziosa camera da letto - Bagno finestrato - Bel balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta L'appartamento viene venduto completo di mobilia, pronto per essere abitato sin da subito . La posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3756633576 ! - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 181.69
