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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora in zona Grangiara a 30.000 € (cod.643b3814)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spadafora in zona Grangiara, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da e-Casa Immobiliare) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangiara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora in zona Grangiara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
IN VENDITA - APPARTAMENTO 47 MQ A SPADAFORA (ME) VSG391 Spadafora. VSG391Per appuntamenti contattaci al numero 3756633576\n\nProponiamo in vendita un accogliente appartamento di 47 mq, situato al piano terra in via 2° GRANGIARA , Spadafora (ME).\n\n L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, perfetta per una coppia, un single o come investimento.\n\nCaratteristiche dell'appartamento:\n Ingresso/Soggiorno con angolo cottura \nUn ambiente confortevole e luminoso, perfetto per la zona living e la preparazione dei pasti.\n Camera da letto \nSpaziosa e accogliente, ideale per garantire il massimo comfort.\n Bagno \nFunzionale e ben rifinito, dotato di tutti i servizi necessari.\n\nOpportunità di acquisto flessibile:\n\nOltre alla vendita tradizionale, è disponibile la formula and quot;affitto con riscatto and quot;, che consente di acquistare l'immobile in modo graduale. La soluzione prevede:\n- Anticipo iniziale\n- Rate mensili\n- Rata finale per il passaggio di proprietà\n\nVantaggi della zona:\n\n- Posizione strategica, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze\n- Facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione\n- A pochi passi dal mare, perfetto per chi ama vivere vicino alla costa\n\n-Ottima opportunità per chi cerca una casa a Spadafora senza affrontare subito l'intero costo dell'acquisto!\n\n and #128222; Per maggiori informazioni e per fissare una visita, o per valutare gratuitamente il tuo immobile non esitare a contattarci ! - - IPE kWh/m2 59.81
