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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spadafora a 159.000 € (cod.6437106a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spadafora, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 757 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 843 €/m² e 918 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Spadafora

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

210 m²

Prezzo al m²:

757 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Spadafora (ME)

Zona OMI:

D1 (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Chronocasa

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina con giardino con climatizzazione

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