Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora in zona San Martino a 130.000 € (cod.643678b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spadafora in zona San Martino, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spadafora in zona San Martino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
COD:P103 MB immobiliare propone in vendita a Spadafora (provincia di Messina), in Via San Martino a pochi metri dalla strada nazionale Via Umberto Primo, in condominio curato con prospetti in buone condizioni, ampio e rifinito appartamento al primo piano. L’immobile totalmente ristrutturato si presenta e si presta ad essere abitato immediatamente senza alcun tipo di lavoro, ed è composto da: ingresso corridoio/disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due comodi bagni, rispostiglio e balconi sui quali si affacciano tutti gli ambienti. Come già anticipato l’immobile è stato totalmente ristrutturato di recente ( lavori ultimati novembre 2024 ), infissi in alluminio con vetro camera, condizionatore ( installato in cucina ), predisposizione in tutti gli ambienti per la messa in opera di condizionatori e radiatori, porta corazzata, luce di emergenza. Inoltre l’appartamento, a rotazione tre mesi l’anno, puo’ sfruttare la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del condominio. Grazie alla sua ubicazione a ridosso dalle varie attività commerciali di vario genere, l’immobile si presenta ottimo sia per l’utilizzo estivo che uso residenziale permanente. Per qualsiasi informazione contattate MB IMMOBILIARE dalle 09:30 alle 13 e Dalle 15:30 alle 19 ai seguenti numeri:?Tel. 090/771056 - Cell. & WhatsApp: 3475111281 Se devi vendere o affittare, Possiamo gestire il tuo immobile, nel frattempo noi cerchiamo il tuo acquirente e tu puoi dedicare il tuo tempo ad altro, contattaci
