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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora in zona San Martino a 120.000 € (cod.643678b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spadafora in zona San Martino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mb immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara, mentre nella zona di San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
COD:P103 MB immobiliare propone in vendita a Spadafora (provincia di Messina), in Via San Martino a pochi metri dalla strada nazionale Via Umberto Primo, in condominio curato con prospetti in buone condizioni, ampio e rifinito appartamento al primo piano. L’immobile totalmente ristrutturato si presenta e si presta ad essere abitato immediatamente senza alcun tipo di lavoro, ed è composto da: ingresso corridoio/disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due comodi bagni, rispostiglio e balconi sui quali si affacciano tutti gli ambienti. Come già anticipato l’immobile è stato totalmente ristrutturato di recente ( lavori ultimati novembre 2024 ), infissi in alluminio con vetro camera, condizionatore ( installato in cucina ), predisposizione in tutti gli ambienti per la messa in opera di condizionatori e radiatori, porta corazzata, luce di emergenza. Inoltre l’appartamento, a rotazione tre mesi l’anno, puo’ sfruttare la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del condominio. Grazie alla sua ubicazione a ridosso dalle varie attività commerciali di vario genere, l’immobile si presenta ottimo sia per l’utilizzo estivo che uso residenziale permanente. Per qualsiasi informazione contattate MB IMMOBILIARE dalle 09:30 alle 13 e Dalle 15:30 alle 19 ai seguenti numeri:?Tel. 090/771056 - Cell. & WhatsApp: 3475111281 Se devi vendere o affittare, Possiamo gestire il tuo immobile, nel frattempo noi cerchiamo il tuo acquirente e tu puoi dedicare il tuo tempo ad altro, contattaci
