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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spadafora a 95.000 € (cod.63d73048)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spadafora, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIA ASSOCIAZIONE CONSULENTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Rif: GP8890 - Rif. ID:GP8890 La CIA immobiliare propone in vendita una casa semi-indipendente situata nel cuore di Spadafora, in via Umberto I, al prezzo di 95.000 euro. L'immobile, da riammodernare, è disposto su due livelli si accede dalla strada tramite una comoda scala . Al primo piano si trova un disimpegno che collega due camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un terrazzo a livello di circa 70 mq ( con affaccio in via Roma) ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il balcone, che affaccia su via Umberto I, offre una vista sulla vivace via e sul paesaggio circostante. La superficie coperta complessiva è di 127 mq. Inoltre, al piano terra, in via Roma, è incluso un comodo box auto con ripostiglio, con accesso diretto all'abitazione. La posizione è vantaggiosa, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Spadafora, dotata di stabilimenti balneari e con una vista mozzafiato sulle Isole Eolie. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa da personalizzare a pochi minuti dal mare. Non ci sono spese condominiali. Zona servitissima. Chiama per ulteriori informazioni e/o prenota il tuo appuntamento . Consulente diretto: G. Perdichizzi
