Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 490.000 € (cod.63d5517c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NextCasa) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spadafora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sulla via Nazionale di Spadafora, zona ad alto transito soprattutto nei periodi estivi, Nextcasa propone in vendita un immenso locale commerciale adattabile a qualunque tipo di attività che necessita ampi spazi. Dispone di parcheggi in prossimità dell'ingresso, garantendo così la comodità di potersi fermare; internamente composto dall'enorme vano che attualmente ospita la zona dedicata alla vendita e l'esposizione, un magazzino ed all'esterno un'ampia veranda coperta da poter sfruttare secondo le proprie esigenze. La categoria catastale di cui gode si riferisce a grandi negozi e centri commerciali. Questi spazi sono concepiti per il commercio al dettaglio e offrono una varietà di servizi e prodotti, attirando un vasto pubblico. La loro presenza non solo stimola l’attività commerciale, ma promuove anche l’interazione sociale, diventando punti di riferimento per le comunità in cui si trovano. Potrebbe anche ospitare una banca o studi professionali. Se sei alla ricerca di un ottimo investimento per poter creare o ampliare la tua attività in uno spazio di che ti permetterà di renderla unica nella zona, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
