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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 90.000 € (cod.63934fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con ascensore con garage
In pieno centro ed a pochi metri dal mare proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano secondo. La costruzione risalente al 1996 fa riferimento ad un fabbricato dalle linee moderne e minimali con sole 16 unità abitative servite da un ascensore. L’immobile con esposizione esterna gode di affaccio sulla via Nazionale ed ha un’ottima disposizione interna, così composto: Ingresso su ampio soggiorno segue un tinello servito da finestra e uscita su balcone, un disimpegno conduce alle due comode camere da letto, un grande bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Punto di forza dell’immobile un garage di 20 Mq posto al piano seminterrato. Le condizioni sono buone e da subito abitabile
