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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 170.000 € (cod.62c16839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NextCasa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto per vacanza
Nextcasa propone in vendita a Spadafora, a soli 300 metri dal mare, un appartamento al secondo piano con ampia terrazza panoramica, ideale per chi cerca spazio, luminosità e una vista suggestiva tra mare e monte. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da una funzionale cucina living, un doppio salone con vista mare, perfetto per accogliere ospiti o godere di momenti di relax, tre camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso durante tutto l’arco della giornata e offre una vista aperta e piacevole sia verso il mare che verso i monti. A completare la proprietà troviamo un posto auto e una terrazza di circa 200 mq, uno spazio esterno davvero raro, già attrezzato con zona lavanderia e ideale per pranzi all’aperto, relax o area gioco per bambini. Una soluzione completa, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una posizione comoda e vicina alla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
