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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scaletta Zanclea in zona Guidomandri Marina a 98.000 € (cod.64ffd9e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Guidomandri Marina, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case semindipendenti (da 365 €/m² a 1.040 €/m²) e per appartamenti (da 810 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scaletta Zanclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scaletta Zanclea, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scaletta Zanclea in zona Guidomandri Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Casa Indipendente su più livelli con Terrazzo Vista Mare | Scaletta Zanclea, Via Nazionale,264 Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Nazionale, nel comune di Scaletta Zanclea, a pochi passi dal mare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti(catastalmente unico sub.), ideale per famiglie numerose, per uso investimento o per chi desidera abitazione e reddito in un’unica soluzione. Caratteristiche di ciascun appartamento: Cucina abitabile Due camere da letto Cameretta Bagno Ripostiglio Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Posizione comoda e servita, a pochi minuti da Messina e vicina ai principali servizi e collegamenti
