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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scaletta Zanclea in zona Guidomandri Marina a 70.000 € (cod.64f09367)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scaletta Zanclea Guidomandri Marina, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NOCIFORA SOLUZIONI IMMOBILIARI) a 70.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1206 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.038 €/m² e 1.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scaletta Zanclea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scaletta Zanclea, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guidomandri Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.130 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
1206 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Scaletta Zanclea (ME)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Guidomandri Marina
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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NOCIFORA SOLUZIONI IMMOBILIARI

VIA DEGLI ASTRONAUTI, 33, Nizza di Sicilia (ME)

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DESCRIZIONE

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