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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savoca in zona Rina a 379.000 € (cod.6604cb9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Savoca in zona Rina, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savoca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savoca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savoca in zona Rina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Savoca splendida abitazione indipendente di 230 mq totali, situata su più livelli. L'immobile, disponibile libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato. Caratterizzato da una distribuzione ampiamente funzionale con 11 locali, tra cui 7 camere più ripostigli e 3 bagni, offre spazi ampi e confortevoli ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca ambienti versatili. Taverna salone con divani Missoni, living da vivere, piano terra salone con camino, cucina abitabile con piano colazione e affaccio sul terrazzino con zona barbeque. Primo piano tre camere da letto con vista panoramica di Taormina e Forza D'Agrò, sospesa tra cielo e mare. La casa dispone di infissi in legno, esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno e un comodo balcone e terrazzo per momenti di relax all'aperto. Ampia zona barbeque. A completare la proprietà vi è un giardino privato perfetto per godere di momenti di tranquillità nella natura. L immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di allarme per una maggiore sicurezza e cucina abitabile. Costruito nel 1990, si colloca in un contesto ben servito da numerose infrastrutture e servizi. La posizione è strategica e permette facile accesso a trasporti pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale e autostrada. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre luoghi di alto interesse turistico quali Taormina, Forza D'Agrò, zone di mare quali Santa Teresa di Riva, Mazzeo, Giardini Naxos e Letojanni, co i più rinomati centri balneari della zona Ionica. Una soluzione abitativa completa e di grande valore per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
