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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savoca in zona Mancusa a 25.000 € (cod.65389143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savoca in zona Mancusa, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Settimo) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
666 €/m² e
845 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Savoca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savoca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savoca in zona Mancusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Settimo
Via Regina Margherita, 97, Santa Teresa di Riva (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cortile di recente ristrutturazione
Casa indipendente con rudere sita in Savoca Mancusa. L'immobile è situato nel comune di Savoca, più precisamente nella frazione di Mancusa, si compone di due unità immobiliari distinte, la prima è una casa indipendente composta da un seminterrato di 20 mq circa e un piano primo di 40 mq circa alla quale è stato di recente ristrutturato il tetto, la seconda comprende un rudere da ricostruire di 60 mq circa, e confina con la prima abitazione attraverso un cortile interno di 20 mq. Nel complesso la posizione delle strutture è l'ideale per chi cerca un luogo tranquillo e immerso nel verde, senza isolarsi completamente dai centri abitati, e a due passi dallo splendido borgo di storico. - - IPE kWh/m2
