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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saponara a 118.000 € (cod.64cebb20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saponara, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Vinciullo Costruzioni) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.524 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saponara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saponara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saponara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cortile
In nuova costruzione proponiamo bivani di 54 mq. piano terra con 40 mq di giardino, composto da un soggiorno/cucina, una camera da letto è un bagno, elegantemente rifinito, pronta consegna. Con posto auto incluso nel cortile condominiale. A soli 400 mt dal mare (5 minuti a piedi), in zona residenziale tranquilla e riservata
