Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Camastra a 199.000 € (cod.648b0c36)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Camastra, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 199.000 € per una superficie commerciale di 242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 822 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 789 €/m² e 907 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santo Stefano di Camastra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Camastra, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
242 m²
Prezzo al m²:
822 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santo Stefano di Camastra (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO, C.DA CARCARELLA, C.DA CHIUSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo DESIDERIO DI CASA

DESIDERIO DI CASA

Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Messina, Santo Stefano di Camastra - Riferimento: VRA19593 In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio appartamento in ottimo stato di 242 mq, distribuito su due livelli ( piano terra e primo piano ) all’interno di uno stabile di quattro piani non ascensorato. La proprietà gode di una tripla esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzata dalla presenza di un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono una zona giorno articolata in tre salotti, una cucina abitabile e una cucina semi abitabile, oltre a una camera matrimoniale, due camerette, un pratico ripostiglio e ben quattro bagni (tre con doccia, uno con vasca), ideali per soddisfare le esigenze anche di nuclei familiari numerosi o per eventuali soluzioni plurifamiliari. La casa si distingue per le finiture di qualità, con una combinazione di pavimentazione in gres porcellanato e parquet, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio e la presenza di un posto auto. Una soluzione abitativa completa, spaziosa e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e metrature importanti in un contesto ben servito. Riferimento: VRA19593 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it