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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Camastra a 75.000 € (cod.64276c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Camastra, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
770 €/m² e
888 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Camastra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Camastra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Camastra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Domus propone in vendita due unità immobiliari site in Santo Stefano di Camastra, in via Nuova, numero 37. Poste rispettivamente al secondo e terzo piano dell’edificio. COMPOSIZIONE INTERNA: l’appartamento del secondo piano ha l’accesso direttamente su un ampio disimpegno dal quale si accede ad una spaziosa cucina con balcone, adiacente vi è il bagno finestrato con vasca. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto con balcone con affaccio sulla centralissima via Vittoria. L’appartamento del terzo piano è composto da un disimpegno che permette l’accesso ad una spaziosa cucina e una zona living con ampia vetrata. Adiacente alla cucina un bagno-lavanderia. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto molto luminosa con balcone e con bagno in camera, dotato di doccia. Attraverso una scaletta in legno si accede al sottotetto, fornito di lucernari, attualmente adibito a zona studio. L’immobile richiede interventi di manutenzione e/o di ristrutturazione. Per la loro conformazione le unità abitative si prestano bene ad essere adibite a strutture ricettive. CONTESTO ESTERNO: gli appartamenti si trova in una zona strategica del paese, a pochi passi dalla centralissima via Vittoria e dal meraviglioso Belvedere di Porta Messina
