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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Camastra a 165.000 € (cod.6348fc8b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Camastra, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COMPRO CASA F2) a 165.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1092 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 780 €/m² e 901 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santo Stefano di Camastra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Camastra, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
1092 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Santo Stefano di Camastra (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO, C.DA CARCARELLA, C.DA CHIUSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo COMPRO CASA F2

COMPRO CASA F2

Via Mariano Stabile, 69, Palermo (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento per vacanza con ascensore con riscaldamento autonomo

Contrada Bucalino già Via Letto Santo, in stabile familiare edificato negli anni 60', in contesto tranquillo e leggermente decentrato dalla più trafficata ss113 anche se a distanza di poche centinaia di metri, ideale per spostarsi verso ogni punto di interesse più o meno vicino, a pochi minuti da via umberto I°, via vittoria, e tutto il centro storico, a pochi km dalla marina, disponiamo di ampio 5 vani posto al 4° piano in palazzina sprovvista di ascensore, la stessa in contesto molto tranquillo e ristretto data la presenza di un solo immobile per piano, l'appartamento in questione è composto internamente da: ampio ingresso, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, salone con soggiorno attiguo, 3 bagni di cui uno con lavanderia, 3 ampi spazi soffitta da adibire a ripostigli, e a completamento del tutto 3 ampie terrazze che danno una vista a 360°, l'immobile è in buone condizioni generali dotato di parquet in tutto l'immobile ad eccezione dei servizi, infissi in alluminio anodizzato con vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo a gpl con possibilità conversione metano, camino a legna e climatizzazione in tutti gli ambienti principali, porte in massello con vetri finemente decorati, bagno principale dotato di vasca idromassaggio, inoltre l'immobile gode di una vista mozzafiato data la quadrupla esposizione, la presenza di finestre o terrazze in ogni camera, l'immobile è ideale sia per abitazione personale che per investimento come casa vacanze data la posizione strategica che permette di girare l'ampia zona circostante del messinese e non solo, e l'estrema vicinanza al famoso percorso fiumara d'arte posto nelle immediate vicinanze, POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO POSTO AL PIANO TERRA DI MQ 14,27, + SOPPALCO, dove è possibile inserire qualsiasi tipo di automobile e non solo. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico

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