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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marina Salina in zona Lingua a 480.000 € (cod.658e507c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marina Salina in zona Lingua, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.970 €/m² e
4.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marina Salina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Marina Salina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lingua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lingua, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marina Salina in zona Lingua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino per vacanza di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione
A Salina in localit Lingua proponiamo in vendita, all'interno di un piccolo residence di recente costruzione, ampio trivani su due livelli cos composto: al piano terra con ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, forno a legna; al piano primo disimpegno che da accesso a due camere da letto con balcone e servizi. Completano la propriet una spaziosa veranda con pergola fronte mare, il giardino ed il posto auto condominiale. Ottima soluzione per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto esclusivo nell'isola di Salina, ideale anche per chi desidera un reddito da locazione estiva. Arredi inclusi. - SC9558721
