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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina in zona Lingua a 680.000 € (cod.657a9c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Marina Salina Lingua, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.819 €/m² e
4.338 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lingua (da 2.470 €/m² a 5.210 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lingua (da 3.350 €/m² a 7.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marina Salina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Marina Salina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lingua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina in zona Lingua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI
P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Proponiamo in VENDITA una magnifica struttura. La villa composta da due unità abitative, perfetta per accogliere una o due famiglie e per trascorrere delle indimenticabili vacanze in compagnia di amici. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi per il relax e il divertimento. Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, grazie all'utilizzo di materiali di qualità e di colori tipici della tradizione siciliana. Al piano terra si trova la prima unità abitativa con soggiorno cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno, mentre al primo piano troviamo un appartamento speculare con magnifica terrazza panoramica. L'esterno della villa è altrettanto invitante, con un ampio giardino curato e una spaziosa terrazza dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Particolare importante è la vicinanza al mare, avrete modo di raggiungere a pochi metri un elegante Lido e una magnifica zona balneare. Uno spazio, nel retro della casa con terrazzo e secondo giardino, completa questa proprietà da sogno. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa in un luogo incantevole o per chi sogna di trasferirsi in una delle più belle isole italiane. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo orgoglioso proprietario di questa meravigliosa villa a Santa Marina Salina, nella Frazione di Lingua
