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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina a 450.000 € (cod.64aca180)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.672 €/m² e
4.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marina Salina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Marina Salina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lingua.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura
Sull'isola di Salina, e precisamente nel comune di Santa Marina, località questa, turisticamente molto apprezzata con i suoi due porti, sia turistico che commerciale, si propone, in zona molto tranquilla e immersa nella natura, una casa indipendente, composta da due unità indipendenti e rispettivamente: una è composta da cucina, camera da letto e bagno, più terrazzo e giardino; l'altra comprende: angolo cottura, camera da letto e bagno con terrazzo coperto. Le due unità immobiliari hanno finiture di ottima fattura, curate nei particolari e dettagli di gusto. Dal terrazzo si gode di una fantastica vista panoramica, da un lato sulle isole di Panarea e Stromboli e dall'altro sull'isola di Lipari. Si raggiunge la proprietà da una strada comunale carrabile. Pur trovandosi in una zona appartata del paese è abbastanza vicina al centro e a tutti i servizi. Le due unità immobiliari possono essere vendute anche singolarmente e precisamente: Euro 280.000,00 abitazione vista mare con annesso terreno più arredo; Euro 170.000,00 la seconda abitazione con piccolo terreno e ripostiglio più arredo
