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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina a 400.000 € (cod.646f8009)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marina Salina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Marina Salina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lingua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare per vacanza da ristrutturare
Nella più verde delle Isole Eolie, Salina, e precisamente nel comune di S. Marina Salina, proponiamo una casa da ristrutturare, situata in uno degli storici vicoli, nella parte alta della via Roma, a due passi dalla via Rinascente e a circa 200 metri dal centro del paese e dal porto sia turistico che commerciale. L'immobile si compone da più corpi indipendenti con ampi terrazzi e vista sul mare. Data l'ampia volumetria della proprietà, e i vari corpi di cui si compone, potrebbe diventare una splendida casa di vacanza con delle dependance per gli amici con cui condividere uno splendido soggiorno nelle Eolie, oppure un ottimo investimento per realizzare una struttura turistica da adibire a casa vacanza o B&B
