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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina a 470.000 € (cod.63d649e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marina Salina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Marina Salina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lingua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. La casa è distribuita su tre livelli con esposizione sud ed est e panorama a 180 gradi su Lipari, Panarea e Stromboli. Durante la notte è possibile ammirare l'attività vulcanica sia dello Stromboli (verso nord-est) che dell'Etna (sud-est). dal vicolo si accede al piano superiore attraverso un porticato. al piano un disimpegno su cui affacciano gli ingressi alle camere (entrambe hanno una porta finestra sulla terrazza e una finestra panoramica) e un bagno con vasca. La scala interna permette di accedere al piano inferiore, dove la cucina comunica con il salone attraverso un ampio arco, ed entrambi gli ambienti affacciano sulla terrazza coperta esposta ad est. Sempre al piano una camera da letto, il bagno con doccia, la lavanderia e la dispensa. Dalla terraza poi si scende al giardino in cui troviamo un magazino, con antistante lavabo e il cancello che da sul vicolo di accesso. da ogni punto della casa si vede il mare e le isole antistanti
