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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina in zona Lingua a 720.000 € (cod.6357bb09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Marina Salina Lingua, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da InfoCasa Messina Immobiliare) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.125 €/m² e
3.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.435 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marina Salina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Marina Salina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lingua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lingua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marina Salina in zona Lingua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina
SALINA ISOLE EOLIE - VILLA SU PIU LIVELLI CON GIARDINO Salina - Località Lingua La Proprietà distribuita su due livelli ha una superficie totale di 535 mq. di cui 165 mq. di vani coperti, 183 mq. terrazzi e 190 mq giardini: su un livello di circa 90 mq. abbiamo due terrazzi, vista mare e vista montagna per un totale di 140 mq. Al suo interno una comoda cucina, ampia zona living, camera con bagno, tutte i vani sono collegate con i due terrazzi. Nel terrazzo vista mare sono anche presenti un altro bagno e un ripostiglio. Sull’altro piano di circa 85 mq. Troviamo: camera matrimoniale con bagno, seconda camera, terza camera, ripostiglio e secondo bagno. Tutte le camere sono collegate al terrazzo antistante di circa 50 mq. Completano il piano un giardino di circa 70 mq. e un terreno di 120 mq. La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturata di recente con materiali caratteristici del luogo che ne esaltano la bellezza! Questa splendida proprietà non è solo un'eccellente dimora grazie al suo stato interno impeccabile e alla sua ubicazione privilegiata, ma rappresenta anche un investimento strategico nel mercato immobiliare Siciliano. Una opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite dell’arcipelago delle isole Eolie. Infoline: Consulente dedicato Simone Fallo Cell.: 329.8163343 QUESTO IMMOBILE E' GESTITO DALLA INFOCASA MILAZZO IMMOBILIARE IN COLLABORAZIONE CON IL COLLEGA ROSARIO SIDOTI CARRELLO DELLA " SIDOTI REAL ESTATE DI MILANO
