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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marco d'Alunzio a 110.000 € (cod.64ad6c80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marco d'Alunzio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
611 €/m² e
697 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 760 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marco d'Alunzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marco d'Alunzio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marco d'Alunzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
PH311CDO Premia Home propone in vendita un luminosissimo e panoramico appartamento di 132 mq con ingresso indipendente, situato a San Marco D'Alunzio, in Via Cappuccini. L'immobile, disposto su tre livelli, offre spazi ampi e ben organizzati: • Piano Terra: ingresso e garage. • Piano Primo: ampio soggiorno e cucina con affaccio sulla panoramica Via Cappuccini, bagno con piatto doccia, vano scala con scala a chiocciola, balcone angolare. • Piano Secondo: due ampi vani, di cui uno con accesso a una terrazza panoramica prospiciente Via Cappuccini. Caratteristiche e finiture: Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione: • Pavimenti in gres porcellanato. • Rivestimenti in ceramica nella cucina e nei servizi. • Pareti tinteggiate con colori tenui e curate nei dettagli. • Infissi in alluminio con doppio vetrocamera e persiane in alluminio effetto legno. Accessori: Un garage di 12 mq, situato accanto al portone d'ingresso condominiale, aggiunge valore e comodità alla proprietà. Posizione e riconoscimenti: San Marco D'Alunzio è una perla del territorio siciliano, recentemente insignita della prestigiosa Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano. Questo riconoscimento premia l'eccellenza nell'accoglienza turistica e nella cura del territorio, rendendo l'immobile non solo un'ottima soluzione abitativa ma anche un investimento in un contesto di pregio. Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 132,50 kwh/m2 anno
