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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Lucia del Mela a 65.000 € (cod.6315163c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Lucia del Mela, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
335 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
488 €/m² e
562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Lucia del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Lucia del Mela, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Lucia del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con garage
Si propone in vendita una casa indipendente su tre livelli da ristrutturare. Al piano terra, un garage di 60mq offre spazio per il parcheggio e lo stoccaggio, oltre ad un bagno. Il primo piano ospita un appartamento con cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano si trova un un terrazzino a livello di pertinenza esclusiva e due vani aggiuntivi adibiti a ripostiglio. Un progetto di ristrutturazione ti permetterà di trasformare questa proprietà secondo i tuoi gusti
