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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 99.000 € (cod.65bec497)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALACQUA SIMONE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Archi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via A. de Gasperi, San Filippo del Mela di 160 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via A. de Gasperi, San Filippo del Mela di 160 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via A. de Gasperi, San Filippo del Mela di 160 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via A. de Gasperi, San Filippo del Mela di 160 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via A. de Gasperi, San Filippo del Mela di 160 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Appartamento in Vendita ad Olivarella in via A.de Gasperi,posto al p.t.,con una sup.comm.di 160 Mq. c.a. ed un giardino di Mq. 165 c.a. Questa proprietà offre un luminoso salone perfetto per momenti di relax,una cucina dotata di un caminetto con una spaziosa dispensa,due camere da letto che garantiscono comfort e tranquillità, mentre i doppi servizi aggiungono funzionalità alla casa.Prezzo ribassatoooo
