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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 78.000 € (cod.65bb82f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCHI - GESITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corriolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Riferimento: VRA21979 Proponiamo in vendita appartamento di 135 mq posto al piano rialzato di uno stabile servito da ascensore, soluzione ideale per chi desidera ambienti comodi e accessori difficili da trovare nella stessa proprietà. L’immobile gode di doppia esposizione, elemento che garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Internamente gli spazi sono ampi e ben distribuiti: ingresso con porta blindata, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con doccia e uno con vasca. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, climatizzazione e riscaldamento autonomi, infissi in alluminio e ottime potenzialità per uso familiare. Punto di forza dell’immobile è il box auto doppio di circa 70 mq, ideale anche come spazio deposito o area multifunzionale, oltre alla presenza di un posto auto assegnato. Riferimento: VRA21979
