Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 89.000 € (cod.65b5e036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLIVARELLA - CORRIOLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Archi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Riferimento: VRA21982 Proponiamo in vendita appartamento parzialmente arredato di 140 mq, posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, situato in zona centrale e ben servita. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce buona luminosità agli ambienti ed è arricchito dalla presenza di un balcone. Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e versatili
