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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 89.000 € (cod.65ab0d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
651 €/m² e
733 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 900 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Archi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello
Via Giuseppe La scala, 26, San Filippo del Mela (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in Vendita - Zona Centrale e Strategica** Scopri questo affascinante appartamento di 134 m² situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, nel cuore di una zona centrale e strategica. La posizione è ideale, con la comodità di avere a pochi passi i principali servizi e i maggiori centri commerciali. L'accesso al casello autostradale è facile e veloce, rendendo questo immobile perfetto per chi ama la praticità. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i doppi servizi garantiscono la massima funzionalità. Non manca un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. I balconi, che si affacciano su una vista aperta, sono ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Recentemente rifatti, i prospetti esterni dell'edificio conferiscono un aspetto curato. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di lavori. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto, un ulteriore vantaggio in una zona così centrale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, perfetto per chi cerca il giusto equilibrio tra comodità e stile di vita urbano
