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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Filippo del Mela a 49.000 € (cod.656548d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Filippo del Mela, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da immobilfin srl) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
621 €/m² e
699 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cattafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
In contesto tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze del centro del paese, proponiamo soluzione indipendente libera su tre lati, ristrutturata, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità. La casa, di circa 55mq, si sviluppa su due livelli, è collegata da una scala a chiocciola interna ed è composta da: al piano superiore la cucina soggiorno, e al piano terra è presente una camera da letto e un bagno, con un piccolo terrazzino. Questo immobile, ricco di potenziale, può essere la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e piccolo spazio esterno
