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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Filippo del Mela in zona Archi a 38.000 € (cod.651b8cc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Filippo del Mela Archi, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCHI - GESITA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cattafi, mentre nella zona di Archi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Archi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Filippo del Mela in zona Archi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANO Consulenza e Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Casa con giardino lungo la via Nazionale (Olivarella), a San Filippo del Mela. Si tratta di una casa indipendente di Mq 60 circa, disposta su tre livelli (piano terra, piano primo e terrazzo sovrastante) e da ristrutturare in ogni sua parte, sia all’interno che all’esterno; il giardino di Mq 180 è attualmente piantumato ad agrumi, si trova sul retro ed è accessibile solo dall’abitazione. La richiesta è di Euro 38.000. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto? Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n°133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, metti “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram: “Italiano Immobiliare
