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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 72.500 € (cod.64fb16d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 72.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
72.500 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Archi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
In una delle vie più centrali e servite di San Filippo del Mela, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq situato al secondo piano, con posto auto recintato di pertinenza. La posizione garantisce comodità e praticità grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi del centro. L’abitazione si presenta abitabile e ben distribuita negli spazi interni. All’ingresso troviamo una cucina abitabile con balcone, un ampio salone anch’esso con affaccio esterno, un ripostiglio finestrato e una cameretta luminosa con balcone. La zona notte comprende un bagno e una camera da letto matrimoniale con balcone privato. A completare la proprietà, una comoda veranda e balconi in ogni stanza principale, che regalano luce e ariosità all’intero appartamento. Grazie alla sua ottima esposizione, alla posizione centrale e agli spazi funzionali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
