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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela in zona Corriolo a 72.500 € (cod.64fb16d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Filippo del Mela Corriolo, la richiesta di 72.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
72.500 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corriolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corriolo) è pari a
785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela in zona Corriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile
In una delle vie più centrali e servite di San Filippo del Mela, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq situato al secondo piano, con posto auto recintato di pertinenza. La posizione garantisce comodità e praticità grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi del centro. L’abitazione si presenta abitabile e ben distribuita negli spazi interni. All’ingresso troviamo una cucina abitabile con balcone, un ampio salone anch’esso con affaccio esterno, un ripostiglio finestrato e una cameretta luminosa con balcone. La zona notte comprende un bagno e una camera da letto matrimoniale con balcone privato. A completare la proprietà, una comoda veranda e balconi in ogni stanza principale, che regalano luce e ariosità all’intero appartamento. Grazie alla sua ottima esposizione, alla posizione centrale e agli spazi funzionali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
