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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 89.000 € (cod.64b11f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLIVARELLA - CORRIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cattafi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto
San Filippo del Mela, proponiamo in vendita a comodo appartamento con ampi ambienti vivibili grazie all'ampio ingresso su zona living, cucina abitabile con angolo camino, tre camere, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio e ampio b […]
