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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Filippo del Mela a 45.000 € (cod.6492e975)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Filippo del Mela, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLIVARELLA - CORRIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cattafi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
RIF. CIF031 - OLIVARELLA , VIA OLIVARELLA NAZIONALE- CASA INDIPENDENTE PIANO TERRA. Nel cuore di una zona strategica e ben servita, quella di Olivarella, vi presento un'opportunit davvero interessante: una casa indipendente posta al piano terra, perfetta per chi sogna unabitazione da modellare secondo il proprio gusto. Con una metratura di 68 mq, labitazione composta da un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cucina e un bagno. Ma il vero valore aggiunto sono gli spazi esterni: un cortile privato, dove potersi rilassare o creare una piccola area verde, e un terrazzino che offre uno sfogo piacevole, da valorizzare con un tocco personale. Certo, limmobile totalmente da ristrutturare, ma proprio questo lo rende una tela bianca perfetta per chi desidera dare forma alla propria idea di casa, senza compromessi, con la libert di creare ambienti su misura. Un altro punto di forza la posizione, siamo vicini a tutti i principali servizi, in una zona comoda per chi vuole vivere la quotidianit senza rinunce, con tutto a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, zero spese condominiali, e soprattutto un progetto da trasformare in casa. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo potete contattarci allo 090 9288385. - SC9404029
