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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 69.000 € (cod.6450b000)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCHI - GESITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In Piazza Pietro Nenni, nel comune di San Filippo del Mela, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile ha una superficie di 96 mq ed è composto da una zona giorno in open space con cucina e soggiorno in un unico ambiente, un bagno, una camera matrimoniale, una cameretta spaziosa, un piccolo ripostiglio interno e un balconcino chiuso a vetri utilizzato come ulteriore spazio di servizio. A circondare l’abitazione, un ampio balcone angolare che abbraccia l’intera facciata, garantendo ottima luce naturale da più lati. L’appartamento è ammobiliato, dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un posto auto scoperto all’interno dello spazio condominiale. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
