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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 80.000 € (cod.640e0649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLIVARELLA - CORRIOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. APF015 - OLIVARELLA, VIA E. BERLINGUER - APPARTAMENTO 2°P. Se stai cercando un angolo di tranquillità in un contesto ben servito, questa proposta potrebbe essere quella che fa al caso tuo. In via Enrico Berlinguer, a San Filippo del Mela, precisamente a Olivarella, troviamo un appartamento spazioso di 107 mq, al secondo piano di una palazzina . Varcando la soglia dell'ingresso, ti accoglie un ampio salone, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina, separata, è adatta a chi ama cucinare in tranquillità. Un disimpegno divide sapientemente le varie zone della casa, garantendo una distribuzione degli spazi che valorizza ogni angolo. L'immobile offre due camere da letto, che garantiscono spazi sufficienti per più persone. I due bagni, rispondono alle esigenze di funzionalità senza rinunciare alla comodità e un pratico ripostiglio che ti aiuterà a mantenere in ordine la casa. A completare l'appartamento un balcone, spazioso, ti regalerà momenti di relax, con la possibilità di godere di un'atmosfera serena, lontano dal caos cittadino, ma comunque a pochi passi da tutte le comodità. Un'opportunità ideale per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Se stai cercando una casa che combini spazio, praticità e una posizione favorevole, questo appartamento è sicuramente una scelta da non perdere. Per maggiori informazioni o per poterla visionare contattateci allo 0909288385
