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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 115.000 € (cod.63f65651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLIVARELLA - CORRIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Archi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. APF023 - SAN FILIPPO DEL MELA, VIA GIACOMO MATTEOTTI - APPARTAMENTO P.T. L'immobile, rappresenta un ottimo investimento, ed e' cosi' suddiviso: - NR 2 appartamenti posti al piano terra di circa 95 mq cad. composti da cucina, 2 camere ed un bagno; Le condizioni generali dellappartamento sono discrete, con possibilit di personalizzazione e ristrutturazione. Ottima opportunit per chi cerca un ampio appartamento da rifinire a proprio gusto, in una zona comoda e a pochi passi dai servizi, dalla nazionale e dai centri commerciali. A completare l'immobile un terreno di circa 200 mq. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. - SC9288008
