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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela a 115.000 € (cod.63f65651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Filippo del Mela, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLIVARELLA - CORRIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Filippo del Mela
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Filippo del Mela, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Archi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Filippo del Mela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. APF023 - SAN FILIPPO DEL MELA, VIA GIACOMO MATTEOTTI - APPARTAMENTO P.T. L'immobile, rappresenta un ottimo investimento, ed e' cosi' suddiviso: - NR 2 appartamenti posti al piano terra di circa 95 mq cad. composti da cucina, 2 camere ed un bagno; Le condizioni generali dellappartamento sono discrete, con possibilit di personalizzazione e ristrutturazione. Ottima opportunit per chi cerca un ampio appartamento da rifinire a proprio gusto, in una zona comoda e a pochi passi dai servizi, dalla nazionale e dai centri commerciali. A completare l'immobile un terreno di circa 200 mq. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. - SC9288008
